Energetikai tanúsítvány szükségessége:
2013.1.1-én lépett hatályba a 300/2012 Z.z. törvény, amely az 555/2005 Z.z. törvény (épületek energiagazdálkodása) törvény módosítása, amely meghatározza az energetikai tanúsítvány kötelezettségét:

1. Olyan újépítésű épületek valamint nagyobb mértékben felújított ill. átépített épületek esetében, amelyek végső ellenőrzése („kolaudáció“) 2008.1.1-e után kezdődött (nagyobb átalakításnak számít a 300/2012 Z.z. törvénymódosítás szerint, amely az épület övezőszerkezetének 25%-át érinti, leginkább a falak és tető hőszigetelése, valamint a nyílászárók cseréje, valamint olyan átépítések, melyek hatással vannak az épület energiagazdálkodására: hozzáépítés, ráépítés)
2. 2008.1.1-e után eladott vagy bérbeadott épületekre. 
   • a hatóságok használatában lévő épületek, melyet gyakran használ a nyilvánosság, amennyiben a használt felület nagyobb mint 250m2
   • 2012 év végéig kiadott energetikai tanúsítványok a rajtuk feltüntetett dátumig érvényesek.

A törvény értelmében energetika tanúsítvány nem szükséges:

• Olyan történelmi épületek és emlékművek estében, amelyek esetén az energiatakarékossághoz szükséges változások nagymértékben megváltoztatnák az épület küllemét,
• Templomok és más egyházi jellegű épületek, melyek istentiszteletek és egyéb egyházi rendezvények megrendezésére szolgálnak,
• Ideiglenes építmények, melyek tervezett használati időtartama kevesebb mint 2 év,
• Alacsony energiaszükségletű műhelyek, ipari és mezőgazdasági épületek,
• Lakóépületek kevesebb mint 4 hónap éves kihasználtsággal, vagy az éves kihasználtsága idején az energiaszükséglete kevesebb mint a teljes éves kihasználtsága estén tervezett energiaszükséglet 25%-a,
• Önálló épületek kevesebb mint 50m2 alapterülettel